Σε οικόπεδο 175 τ.μ. στην Αθήνα, περιοχή Άνω Κυψέλη, κατασκευάζεται κτίριο 367 τ.μ., αποτελούμενο από ένα μικρό γραφείο στο ισόγειο, μικρό διαμέρισμα στον Α΄όροφο και δύο μεζονέτες στους ορόφους Α-Β και Γ-Δ. Ιδιωτική πολυκατοικία. Μελέτη και οικοδομική άδεια 1999 και κατασκευή τμηματική από το 1999 και εξής.